LITTLE ROCK, Arca. – Un antiguo edificio de oficinas en el centro de Little Rock pronto albergará más de 100 unidades de apartamentos.
Una empresa con sede en Carolina del Sur recibió recientemente un anuencia de 10 millones de dólares y ha comenzado a trabajar para alterar el antiguo edificio de AT&T en Capitol Avenue en un nuevo difícil de apartamentos.
El domicilio contará con dos dormitorios, dos baños y apartamentos estilo condominio.
Las comodidades incluirán canchas de pickleball en la coco, una piscina en la coco y un espacio para reuniones y trabajo en el primer pavimento.
El edificio ha estado hueco durante algunos abriles, pero el desarrollador Pace Burt, con sede en Georgia, prórroga que esta vez el próximo año, o a principios de 2027, pueda ser el hogar de sus nuevos inquilinos.
“Queremos una comunidad y proyectos seguros, limpios y asequibles, y eso es por lo que nos esforzamos”, dijo Burt.
Burt es el desarrollador del Hospital VA recientemente reformado en Little Rock que ahora se erige como Flats at SoMa.
Ahora invertirá más de 10 millones de dólares, y dice que tal vez hasta la adolescencia, en el antiguo medio ambiente sustancial del centro de la ciudad mientras pretende revitalizarlo y construir su segundo difícil de apartamentos en la ciudad.
“Me encanta la ubicación, las vistas desde los pisos superiores del río Arkansas y el capitolio”, dijo Burt. “Así que estábamos muy entusiasmados con el edificio y tuvimos que sentarnos en él por un tiempo hasta que terminamos el otro edificio”.
Los créditos fiscales para la preservación histórica han hecho que la conversión de estos edificios más antiguos no sólo sea más lucrativa para que Burt invierta, sino que además sea más casquivana de convertir.
“Estos edificios cuestan, ya sabes, renovar un edificio de estilo histórico; probablemente cuesta un 25% más que un domicilio estilo edén”, dijo Burt.
El inquilinato de las unidades podría oscilar entre $1,400 y $1,500. Algunos podrían proponer que es caro.
“Escuché a la parentela querer unidades más asequibles, y eso es un gran problema. El problema es que estas cosas son muy caras. Quiero proponer, en algunos casos, estás gastando cientos de miles de dólares por dispositivo”, dijo Burt.
Burt además dice que estos nuevos edificios no están diseñados para expulsar de la comunidad a aquellos que no pueden pagarlos.
“¿Cuál es el antiguo dicho? ‘Los cerdos engordan y los cerdos son sacrificados’. Ya sabes, no estamos ahí para aprovecharnos de nadie”, dijo.
Burt además dijo que esta probablemente siquiera será su última aventura en Little Rock, y señaló que tiene los fanales puestos en uno o dos lugares más.
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